Купить дом 485 м²

БАННЫЙ КОМПЛЕКС «ПРИВЕТЛИВЫЙ ДВОРИК».

Об объекте:
-Комплекс расположен на закрытой, благоустроенной территории площадью 16 соток и представляет собой несколько отдельно стоящих теремов из ангарской сосны, что гарантирует гостям полное уединение.
-4 автономных банных терема разной вместимости (от 6 до 30 человек). Каждый включает: гостиную, парильную комнату, душевую и санузел.
-Административное здание для приема гостей и работы персонала.
-Земельный участок в собственности с ухоженным ландшафтом, декоративным прудиком и детской площадкой.
-Круглогодичная мангальная зона с беседками, полным инвентарем (угли, розжиг, шампура, решетки).
Продается действующий бизнес с 10-летней историей и безупречной репутацией. Вы получаете актив, который стабильно генерирует 800 000 рублей чистой прибыли ежемесячно, не требуя абсолютно никаких дополнительных вложений.
Это полностью укомплектованный, премиальный продукт, занимающий лидирующие позиции в нише загородного отдыха Омска. Комплекс встречает гостей атмосферой, которую в отзывах метко называют «оазисом, где отдыхаешь телом и душой».

ФИНАНСЫ В ЦИФРАХ:
Чистая ежемесячная прибыль - 800 000 ₽
Годовая чистая прибыль - 9 600 000 ₽
Окупаемость - 3,6 года
Рентабельность - Свыше 27% годовых*
Для сравнения: средняя доходность коммерческой недвижимости — 11–14%. Здесь ROI почти вдвое выше.


КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ПОЧЕМУ ГОСТИ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО ВАС
1. В основе каждой парной — дровяная печь-каменка, которая разгоняет температуру до 120 °C и наполняет воздух ароматом натуральной древесины. Отделка из целебной липы работает на здоровье: успокаивает нервы, снимает воспаления и дарит коже непередаваемую нежность.
2. Сервис «Всё включено». Одноразовые тапочки, простыни, шампунь, гель для душа, эфирные масла и травяной чай — все это уже входит в стоимость посещения и включено в бизнес.
3. Атмосфера загородного оазиса. В отличие от городских саун, попадая на территорию «Приветливого дворика», гости чувствуют покой и уединение.

ПОЧЕМУ ПРОДАЕТСЯ:
Единственная причина — переезд собственника в другой регион. Готовы предоставить полную финансовую отчетность, подтверждающую стабильные показатели, и обеспечить комфортную передачу всех дел. Юридическая чистота, недвижимость. Земля и здания в собственности в собственности. Без залогов, обременений и ограничений.

Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.

Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

обл. Омская, г. Омск, ул. Приветливая, д. 23
Арт. 138190744